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취득세

부동산(주택) 관련 모든 세금 및 절세 정리 부동산(주택) 관련 모든 세금 및 절세 정리 부동산(주택)을 매수하거나, 보유하고 있거나, 임대를 하고 있는 사람이라면 부동산 관련 세금 및 세법에 대해 민감할 수 밖에 없다. 정부의 부동산 정책으로 인한 부동산 세금 정책의 변화는 적게는 몇 만원에서 많게는 몇 천만원의 세금 증감이 나타나기 때문이다. 우선 부동산 취득에서 매도까지의 전체 사이클별 세금 종류를 알아보자. 부동산 취득(매수)시 취득세 : 부동산을 매수하였을 경우에 납부하는 세금 지방교육세 : 주택의 경우에는 취득 금액 및 주택 규모에 따라 0.1%~0.3% 농어촌특별세 : 주택의 경우에는 취득 금액 및 주택 규모에 따라 1%~3% 인지세 : 재산에 대한 권리 등의 신규 등록, 이전 또는 변경에 관한 계약서 등을 작성할 때 부과되는 세금 만.. 더보기
취득세 계산 방법 및 절세 방법 부동산 취득세 계산 방법 및 절세 방법 취득세란? 지방세법 제7조에 따라 부동산 등을 취득한 자에게 부과하는 세금이다. 취득세 대상(지방세법 제7조) : 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니어 회원권, 종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권 취득세 계산을 위한 취득 시점 확인 부동산 취득세 계산시 부동산 취득 시점을 확인할 필요가 있다. (가끔 매매계약 시점을 부동산 취득 시점으로 혼동하는 경우가 많다. 그래서 두 시점에 대해 명확히 이해해야 한다.) 우선, 부동산 매매계약부터 등기접수까지의 과정을 정리해 보자. 부동산 매매계약 (9월 1일) 중도금 지급일 (9월 20일) 잔금 지급일 (9월 30일) 부동산 등기 신청일 (10월 5일) 위의.. 더보기

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